1999〜2009年築, 専有面積63.26㎡〜83.26㎡の平均販売価格
東京都
127.3万円/㎡
前年比+32.8%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比-1.0%
レクセルプラザ八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 113戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 73.26㎡の場合
相場
3,528万円
48.2万円/㎡
2,094
3,050
4,006
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,006万円
41.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセルプラザ八王子
3,290万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 3,290万円 | 44.9万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,390万円 | 46.3万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,290万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,890万円 | 53.1万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,890万円 | 50.8万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,180万円 | 53.4万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 3,880万円 | 49.6万円 | 5階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 4,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 86.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.91万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2023/01/27 | グラン・コート八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/10 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 3,780万円 | 44.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2022/09/07 | クリオ八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,998万円 | 64.8万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/30 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/18 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 3,690万円 | 42.6万円 | 86.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/21 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、八王子市では1%下落しています。
販売中の類似マンション
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
セレナハイム八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
サンクレイドル西八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 15分
2019年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ベルシャトゥ八王子台町
東京都八王子市台町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
ビッグヴァン京王堀之内弐番館
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
グリーンメゾン南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
レクシオ北八王子
東京都八王子市高倉町
JR八高線 / 北八王子駅 徒歩 5分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
東京都八王子市大和田町六丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 13分
2001年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
リ・アーリア京王堀之内
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ドミール八王子
東京都八王子市八木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
東京都八王子市散田町三丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
ダイアパレス八王子北野
東京都八王子市絹ケ丘一丁目
京王線 / 北野駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造